建筑设计咨询是指建筑师根据委托人的要求对建设项目的设计进行全过程或若干阶段的设计服务。
它包括初步设计和施工图设计两个阶段,以及与建筑设计相关的其他工作。
建筑师的职责是在保证项目功能、技术、经济合理的前提下,运用自己的知识和能力,使设计方案符合业主的意图和市场的需求;并协助业主选择和设计出最合理的建设方案。
范围
1.初步设计:
一般由设计院承担(部分大型工程如机场航站楼等可由建设单位自行组织),内容包括场地勘察、总平面设计及各专业设计的总体布置和相互关系;
2.建筑施工图:
由设计院承担,(有些大型公共建筑如火车站等可由建设单位自行组织)内容包括各专业分项工程的图纸绘制及说明;
3.设备材料采购清单:
由甲方提供(部分大型工程如地铁车站等可由建设单位自行组织)。
内容初步设计设计任务书的内容主要包括以下几方面内容:
(1)项目名称
(2)建设性质
(3)建设规模
(4)投资估算
(5)主要工艺流程
(6)占地面积
(7)拟建场地的地形地貌
(8)环境保护
(9)消防
(10)人防
(11)交通位置
(12)规划条件初步设计应提交下列文件:
(1)经审批的项目建议书;
(2)经批准的可行性研究报告;
(3)有关主管部门批准的设计任务书和计划任务书;
(4)初步设计和概算文件及有关附件;
(5)地质勘探资料及其他必要的技术资料和图表。
(注:在可行性研究阶段可先编制初步设计和概算文件)施工图设计单位应根据审查合格后的施工图和有关的计算说明书向建设单位提出施工图的报审意见,并附上全部竣工图和必要的说明资料。
施工图是工程设计的主要依据之一,必须按有关规定认真编制好全套施工图纸及其附图。