第三章总图专业设计
3.1.厂址和自然条件
3.1.1厂址
本项目选址于重庆市**************，****路与****路交叉口的北侧。
该地区已经具备给水、排水、通电、通路、通讯、通气以及场地平整的条件，且铁路、高速、水运等对外交通配套完善便捷，地理位置十分优越，是开发建设的理想地段。
3.1.2地理位置
****工业园地处重庆绕城高速经济带、*****主城"西翼"，与重庆沿江工业走廊叠加，毗邻重庆主城，东接几江，南临长江，西靠缙云山脉，北邻滨江新城。
本项目位于******工业园，区位优势明显；至****区*府只要15分钟，周边临近**火车站和***客运站，距离重庆市江北国际机场也仅需90分钟。临近成渝环线高速，**高速以及***高速。项目地块周边分布S省道，**大道和***大道，并有交通枢纽***站分布在东侧，周边铁路环绕，可达重庆西站，周围交通十分便利。
3.1.3气候条件
重庆位于北半球副热带内陆地区，其气候特征恰如几句俗谚：春早气温不稳定，夏长酷热多伏旱，秋凉绵绵阴雨天，冬暖少雪云雾多。重庆年平均气温为18℃。1月份气温最低，月平均气温为7℃，最低极限气温为零下3.8℃。7月至8月份气温最高，多在27℃—38℃之间，最高极限气温可达43.8℃。
重庆雨季集中在夏秋，年降雨量为—毫升。尤以夜雨为多。重庆亦有“雾都”之称。每年秋末至春初多雾，年均雾日为68天。重庆还是中国日照最少城市之一，年均日照时.5小时。7月至8月份略高，月均日照时小时。其他月份在小时以下。重庆三面环山，沟壑纵横，因此风速较小。但在夏季雷阵雨天气时，又一反常态，常常伴有大风，风速每秒可达10—27米。
3.1.4地质地貌
3.1.5水文条件
3.2总图运输
3.2.1概述
3.2.1.1厂址
本项目建设地点位于重庆市********园，****与****路交叉口的北侧，总用地面积.45㎡，合.23亩。场地形状呈规则的长方形，南北长.89m，东西宽.23m。本次设计一、二和三期统一布置，一期已建设，1栋综合楼，1栋厂房，2栋库房及配套的公辅设施。本期拟建1栋****车间、1栋锅炉棚、1栋******车间、1栋库房五、1栋库房一和******区。总建筑面积为.57㎡，计容面积为.59㎡，容积率为0.92。
3.2.1.2周围现状
本项目位于*******内，东侧为***路，南侧为***路，西侧为*******，北侧为*****。
3.2.1.3设计依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《城市规划编制办法实施细则》
4、国家、省、市其他有关的设计规范、规定。
3.2.2总图设计原则
（1）因地制宜原则：尊重地形现状和周边场地特点，根据控规要求来规划设计，兼具适度超前、示范、创新和实用等特点；
（2）合理性原则：合理规划和布局，注重功能的合理性；
（3）经济性原则：寻求社会效益和经济效益、品质与造价的平衡关系；
（4）人本性原则：以建设和谐生活为目标，满足厂房使用的安全性和工人健康性等要素。
3.2.3总图设计
3.2.3.1总图设计要点
（1）协调好拟建建筑与周边的关系
本项目主要以厂房为主，协调好已建设的一期厂房与本期厂房和三期厂房的关系。
（2）满足生产要求，工艺流程合理
（3）适应内外运输，线路短捷顺直。
3.2.3.2总平面布置
本项目根据工艺要求、场地的实际情况共分为5个区域。分别为办公生活区、一期生产区、公辅配套区、二期生产区及预留三期生产区。
办公生活区：
结合景观、对外交通等条件，将办公生活区布置于厂区的东南角，规划1栋综合办公、会议、餐厅及倒班宿舍等功能集合的“U”形建筑群体，建筑2至3层，北侧区域设置庭院，形成半闭合的内部景观绿地；南侧临平兰路设置厂前广场，衔接南侧人流主出入口；周边布置有停车场，满足职工的停车需求；东侧设置运动场地及实操培训基地，满足职工锻炼及训练技能的需求。本区功能齐备、景观优越、交通便利。
一期生产区
一期生产区布置在办公生活区的东侧，共包括1栋厂房及2栋库房，厂房为********车间；库房为库房二及库房三，其中库房二为成品库房，紧邻****路布置；库房三为原料库房，紧邻*****车间布置。
公辅配套区
公辅配套区主要布置在厂区的东西两侧，包括1栋泵房及配电室及其配套的消防水罐、1栋危废品库、1栋生产回收间、1座生化处理设施及1座事故水池。
二期生产区
二期生产区主要位于厂区的西侧，共包括2栋厂房,2栋库房及配套的***储罐区。
根据场地及工艺需求，把工艺联系紧密的库房一、库房五、******车间、***车间、锅炉棚及****罐区布置在厂区的东侧，由于其运输量较大，所以紧邻***路布置库房一。
三期预留生产区
三期预留生产区位于厂区北侧，包括****车间、生产车间一、二、三布置在办公生活区的北侧、****车间及其配套的库房四布置在一期生产区的北侧。
根据功能分区及内部物流，本期不新增出入口，沿用已建设的2个对外出入口，均于****路相连。人流出入口正对综合楼设置，宽12.0m，与****路相连；物流出入口布置在库房一南侧，宽16.0m，与******相连。
各厂房、设施的平面尺寸和间距详见总平面图。
3.2.4间距退让
本设计东侧建筑退让用地红线最小间距为15.00m，南侧建筑退让用地红线最小间距为27.11m，西侧建筑退让用地红线最小间距为19.00m，北侧建筑退让用地红线最小间距为16.00m，均满足规划的要求。
3.2.5竖向布置及场地排雨水
3.2.5.1竖向布置
本项目场地高差较大，高程从.13m至.23m高差达到了15.1m，场地采用阶梯式布置，场地共分4个台阶，西侧台阶高程为.5m，中部台阶高程为.5m，西侧分为两个台阶，其中北侧台阶高程为.0m，南侧台阶高程为.0m。台阶最大高差为4.5m，以保证场地的使用方便，每个台阶均设置挡土墙。高程系统采用国家85高程系统。
本期建设位于西侧的两个台阶上，其中北侧台阶高程为.0m，南侧台阶高程为.0m。台阶最大高差为4.5m，
3.2.5.2场地排雨水
本项目采用暗管的排水方式，沿道路设置雨水篦子，场地雨水汇集后就近接入城市排水系统。
3.2.6交通运输
根据交通需要，并满足消防、安全、疏散要求，本项目在厂房四周均设置有环形通道，并且每个台阶均有2个通道与厂外相连，以满足消防要求。
本项目主道路宽度布置为12.0m及7.0m，次要道路为5.0m及4m，车间周围道路最小转弯半径采用12.0m，并全部采用沥青砼路面。
3.2.7总图消防
3.2.7.1建筑性质
本项目建设涉及的建筑为*****车间（1层）、锅炉棚（1层）、库房五（1层）、*******车间（2层）、库房一（1层）。
******车间生产火灾危险性类别：丙类；建筑高度：14.15米(计算到女儿墙高度)；耐火等级二级，抗震设防烈度为6度。
******生产火灾危险性类别：丁类；建筑高度：7.10米(计算到女儿墙高度)；耐火等级二级，抗震设防烈度为6度。
库房五生产火灾危险性类别：丙类；建筑高度：11.45米(计算到女儿墙高度)；耐火等级二级，抗震设防烈度为6度。
1号卷材车间生产火灾危险性类别：丙类；建筑高度：17.25米(计算到女儿墙高度)；耐火等级一级，抗震设防烈度为6度。
库房一生产火灾危险性类别：丙类；建筑高度：12.90米(计算到女儿墙高度)；耐火等级二级，抗震设防烈度为6度。
3.2.7.2消防通道
建筑周边均设有环形消防通道，路面为城市型沥青混凝土路面。消防通道宽度为7m，最小转弯半径为12m，且建筑四周均设有安全出口，人员疏散可直通室外。
消防通道与外界城市道路的衔接主出入口有2处，可满足生产运输、人员疏散及消防要求。
3.2.7.3.防火间距
1）建筑和周边间距，符合《建筑设计防火规范》GB-（版）第3.4.1及《精细化工企业工程设计防火规范》GB-表4.2.9相关规定要求。
2）建筑间准确间距及标准规范符合性，见表1。
表1建筑间安全距离检查表
3.2.7.4消防设施
本项目消防设施主要利用开发区现有的消防设施及人员，本设计仅考虑在厂房周围沿道路布置消防栓。
3.2.8绿化
为绿化和美化厂区环境，本设计考虑在道路两旁种植绿蓠和行道树，厂房周围空地种植草皮，绿地面积为.84㎡，绿地率为9.27%。
3.2.9主要技术经济指标及建构筑物一览表